Architectural and environmental standards of Le Norden real estate project

our Vision

The Norden vision is part of an ecological and environmental perspective. Inspired by Scandinavian architecture, the buildings blend perfectly into the nordic landscape, both aesthetically and functionally.

  • Architecture nordique, contemporaine et organique
  • Modèles de résidences distinctifs et non répétitifs
  • Déboisement minimum des terrains
  • Plantations en harmonie avec la topographie du terrain
  • Capteurs d’eau de pluie dans les aires de stationnement
  • Réservoir de 6600 litres récupérant l’eau de pluie de la toiture
  • Conduite de régulation avec pompe pour alimenter toilettes et eau à l’extérieur.
  • Nordic, contemporary and organic
    architecture
  • Distinctives and custom houses
  • Minimum deforestation of land
  • Trees disposition in harmony with the field’s topography
  • Rainwater sensors in parking areas
  • 6600 liters tank recuperating rainwater
    from the roof
  • Control pipe with pump to supply toilets
    and water outside.
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Projet immobilier Le Norden à Saint-Sauveur - Vue spectaculaire

Consistency throughout the design

One of our goals is to create a feeling of prestige and homogeneity throughout Le Norden residences. To do so, it is essential to maintain a similar line of inspiration.

  • EXTERIOR CLADDING – all walls should begin 8 inches (20.32 cm)
    from the floor
  • MASONRY – natural stone, reconstituted concrete stone, or
    compatible masonry (Lafitte stone’s equivalent)
  • WOOD – pine (or equivalent product), Maibec (or equivalent product), KWP (or equivalent product) wood products, or cedar shingles
  • CORNICES – aaluminum, wood materials KWP (or equivalent
    product)
  • ROOFING – asphalt shingles or metal sheets
  • DOORS AND WINDOWS – colored windows
  • FIREPLACES – natural design (masonry is obligatory)
  • OUTDOOR RAMPS – glasses, wood and metal, or only metal
  • LIGHTING – LEDs only
  • ADDRESS – built in stone with the Norden logo
  • INFRASTRUCTURES INCLUDED

Things we recommend, for a better sense of harmony…

  • Winding paths to integrate the surrounding topology;
  • Pavers, river stones, stone plates and asphalt.
    A combination of coatings is allowed;
  • Maintenance work inspired by the natural elements in place;
  • Retaining walls with material already in place (you could also use blocks of stone or common concrete blocks covered with natural stones);
  • Landscaping work highlighting natural elements and landscapes;
  • Domestic composting;
  • Inground pools and spas only, opt for a natural treatment of their integration;
  • Dark colored iron fences (or imitation) of dark color, or dark colored mesh fences. Can be mixed with cedar.

Hide

  • Propane tanks;
  • Mechanical equipment (air conditioner or heat pump);
  • Carry out development work within 12 months of taking possession.

Interdictions

  • Exterior cladding made of a singular material (such as masonry or 100% wood);
  • Solid wood or log wood;
  • Brightly colored exterior siding (colors must be approved by the developer);
  • Stacking 0-3 / 4” in the aisles and facade;
  • Commercial water fountains (any decorative element must be approved by the developer);
  • Above ground pools;
  • Commercial vehicle visible in an driveway;
  • Any visible trailer, boat or snowmobile;
  • Prefabricated shed;
  • Temporary carport (or any other temporary addition);
  • PVC fence (must be approved by the developer);
  • Colored outdoor lightning (except for the holiday season, including the months of December and January);
  • Clothes line.

Minimise

  • Too many paved surfaces (When choosing the
    materials, keep the space’s vegetation and natural aspect in mind as much as possible.)

À favoriser, pour mieux s’harmoniser

  • Allées sinueuses afin de bien intégrer la topologie avoisinante ;
  • Revêtements de pavés unis (perméables de préférence), pierres de rivière, plaques de pierre et d’asphalte. Une combinaison de revêtements est permise ;
  • Travaux d’entretien inspirés des éléments naturels en place ;
  • Murs de soutènement avec le matériel déjà en place (à défaut, utilisez des blocs de pierre transportés ou des blocs de béton communs qui seront ensuite recouverts de pierres naturelles) ;.
  • Travaux d’aménagement paysager qui mettront en valeur les éléments naturels déjà présents sur le site ;
  • Compostage domestique ;
  • Piscines creusées et spas uniquement, en optant pour un traitement naturel de leur intégration ;
  • Clôtures en fer forgé (ou imitation) de couleur foncée, ou clôtures à mailles de couleur foncée. Peut être agencé de cèdre.

À camoufler

  • Réservoirs de propane ;
  • Équipements mécaniques (climatiseur ou thermopompe) ;
  • Exécuter les travaux d’aménagement dans les 12 mois suivant la prise de possession.

Interdictions

  • Revêtements extérieurs en un seul matériau (tel que maçonnerie ou bois à 100%) ;
  • Structure en bois massif ou bois rond ;
  • Revêtements extérieurs de couleur vive (la couleur doit être approuvée par le développeur) ;
  • Empierrement 0-3 /4’’ dans les allées et la façade ;
  • Fontaines d’eau commerciales (tout élément décoratif doit être approuvé par le développeur) ;
  • Piscines hors terre ;
  • Véhicules commerciaux lettrés et visibles dans une entrée ;
  • Remorques, tentes-roulottes, roulottes, bateaux ou motoneiges visibles sur le terrain ;
  • Cabanons préfabriqués ;
  • Abris d’auto temporaires (ou tout autre ajout temporaire) ;
  • Clôtures en PVC ou en lattes de bois (doivent être approuvées par le développeur) ;
  • Éclairage extérieur de couleur (sauf pour le temps des Fêtes, incluant les mois de décembre et janvier) ;
  • Cordes à linge ;

À minimiser

  • Surfaces pavées trop nombreuses (conserver la végétation et l’aspect naturel de l’espace au maximum dans le choix des matériaux).

Our water recovery system
unique in Quebec

Ecology is one of Le Norden’s most important. For the sake of the environment, we have imagined the optimal way to recover rainwater on every lots. A project demonstrating a commitment with the Quebec Ministry of the Environment.

Choose Le Norden for an exceptional lifestyle

Whether it’s for the quality of life in the Laurentians, the vast green spaces, or simply for the thrill of skiing after work, there are countless reasons to choose Le Norden. Treat yourself to resort life every day of the year.

A unique project, an opportunity not to be missed!

Located on the exceptional site of Sommet Saint-Sauveur for total contact with nature and the wild surroundings.

DISCOVER THE PROJECT
Projet immobilier Le Norden à Saint-Sauveur | Le Vosges

The pinnacle of housing at the heart of the mountain

Nordic architecture, high-end materials combining elegance and strength, environmentally friendly design, and impressive energy efficiency.

SEE OUR INSPIRATION

30 years of experience, 30 years of excellence

Our buildings reflect the taste, quality and distinctive elements that have made our reputation to this day.

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