Notre vision de développement

La vision du projet immobilier Le Norden s’inscrit dans une perspective écologique et environnementale. Inspirées par l’architecture scandinave, les constructions éco-chic se fondent parfaitement dans le paysage nordique, que ce soit au niveau esthétique ou fonctionnel.

L’uniformité à travers le design

Afin de créer un sentiment de prestige et d’homogénéité à travers l’ensemble des résidences du projet immobilier Le Norden, il est primordial de conserver une ligne d’inspiration similaire.

  • REVÊTEMENT EXTÉRIEUR – tous les murs doivent débuter à 8 pouces (20,32 cm) du sol
  • MAÇONNERIE – pierre naturelle, pierre de béton reconstituée, ou maçonnerie compatible (équivalente à la pierre Lafitte)
  • BOIS – Pin (ou produit équivalent), Maibec (ou produit équivalent), matériaux de bois usiné KWP (ou produit équivalent), ou bardeaux de cèdre
  • CORNICHES – aluminium, matériaux de bois usiné KWP (ou produit équivalent)
  • TOITURE – bardeaux d’asphalte ou tôle
  • PORTES ET FENÊTRES – fenêtres de couleur
  • CHEMINÉES – design naturel (maçonnerie obligatoire)
  • RAMPES EXTÉRIEURES – verre, bois et métal, ou seulement métal
  • ÉCLAIRAGE – DEL seulement
  • ADRESSE CIVIQUE – encastrée en pierre avec le logo du Norden
  • INFRASTRUCTURES INCLUSES

À favoriser, pour mieux s’harmoniser

  • Allées sinueuses afin de bien intégrer la topologie avoisinante ;
  • Revêtements de pavés unis (perméables de préférence), pierres de rivière, plaques de pierre et d’asphalte. Une combinaison de revêtements est permise ;
  • Travaux d’entretien inspirés des éléments naturels en place ;
  • Murs de soutènement avec le matériel déjà en place (à défaut, utilisez des blocs de pierre transportés ou des blocs de béton communs qui seront ensuite recouverts de pierres naturelles) ;
  • Travaux d’aménagement paysager qui mettront en valeur les éléments naturels déjà présents sur le site ;
  • Compostage domestique ;
  • Piscines creusées et spas uniquement, en optant pour un traitement naturel de leur intégration ;
  • Clôtures en fer forgé (ou imitation) de couleur foncée, ou clôtures à mailles de couleur foncée. Peut être agencé de cèdre.

Interdictions

  • Revêtements extérieurs en un seul matériau (tel que maçonnerie ou bois à 100%) ;
  • Structure en bois massif ou bois rond ;
  • Revêtements extérieurs de couleur vive (la couleur doit être approuvée par le développeur) ;
  • Empierrement 0-3 /4’’ dans les allées et la façade ;
  • Fontaines d’eau commerciales (tout élément décoratif doit être approuvé par le développeur) ;
  • Piscines hors terre ;
  • Véhicules commerciaux lettrés et visibles dans une entrée ;
  • Remorques, tentes-roulottes, roulottes, bateaux ou motoneiges visibles sur le terrain ;
  • Cabanons préfabriqués ;
  • Abris d’auto temporaires (ou tout autre ajout temporaire) ;
  • Clôtures en PVC ou en lattes de bois (doivent être approuvées par le développeur) ;
  • Éclairage extérieur de couleur (sauf pour le temps des Fêtes, incluant les mois de décembre et janvier) ;
  • Cordes à linge.

À camoufler

  • Réservoirs de propane ;
  • Équipements mécaniques (climatiseur ou thermopompe) ;
  • Exécuter les travaux d’aménagement dans les 12 mois suivant la prise de possession.

À minimiser

  • Surfaces pavées trop nombreuses (conserver la végétation et l’aspect naturel de l’espace au maximum dans le choix des matériaux).

Notre système de récupération des eaux unique au Québec

L’un des piliers conceptuels du projet immobilier Le Norden est défini par son facteur écologique. Par souci de l’environnement, nous avons imaginé la manière optimale de récupérer les eaux de pluie, sur l’ensemble des lots. Un projet de saine gestion témoignant d’un engagement avec le Ministère de l’Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques.

  • Économie de 30 000 litres d’eau/année/maison ;
  • Réservoir de 6600 litres récupérant l’eau de pluie de la toiture ;
  • Renvoi d’eau à 80% dans le réservoir, pour usage d’eau à l’extérieur et dans les toilettes;
  • Si l’eau déborde du réservoir, elle tombe dans un puits construit de roches, aménagé pour ramener l’eau vers le sol (plutôt que vers l’aqueduc).

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